안산더웰테라스하우스.분양가&잔여세대 문의

끄물끄물한 하늘이

비가 오려나?/

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21일 부동산 114에 따르면 2016년부터 현재까지(3월 3주 차) 전국을 기준으로

입주 1~5년 아파트의 집값 상승률을 살펴본 결과 상위 5개 지역은

△광주시 75.79% △서울시 58.10% △대전시 50.74% △전라남도 43.06% △부산시 43.02%로 나타났다. 전국 평균 집값 상승률은 25.8%이다.

이들 지역은 전국 입주 5년 차 이내 아파트의

평균 비율인 14.94%보다 낮은 것으로 나타났으나

신규 아파트 공급이 적은 곳이다. 지역별로 살펴보면

△광주시 11.48% △서울시 8.74% △대전시 6.9%

△전라남도 13.24% △부산광역시 11.73% 순이다.

개별 단지로 살펴보면 새 아파트 선호 현상을 더욱 느낄 수 있다. 

 

 

 

안산 더웰 테라스 마당 있는 아파트

 

지난해 12·16 대책 이후 서울 집값은 빠르게 회복했으나

올해 초 경기 일부 지역의 부동산 가격이 급등 했는데요.

수원시 팔달구는 지난 3개월간 아파트값 변동률이 17.9%,

영통구와 권선구도 각각 15%, 14.8%였고요.

수용성으로 함께 묶여 불리던 용인시

수지구 아파트 가격이 10.8%, 기흥구가 7.5% 올랐습니다.

이 규제지역으로 수원과 인접한 반월동,

동탄 2 신도시와 인접한 동탄 1 신도시의 아파트 가격이 크게 오르고 있습니다.

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인천광역시는 이 규제지역인 동시에 GTX-B 노선과

인천발 KTX 등 확실한 교통 호재를 누릴 수 있는 지역으로

실수요 및 투자 수요가 집중되고 있는데요.

개통 예정인 신 안산선과 지난 2018년 개통한 소사원시선 주변

구축 아파트 위주로 가격이 오르는 추세인데요.

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경기도 이 규제지역은 안산시 단원구, 상록구입니다.

안산시는 수용성 다음으로 풍선효과가 나타날 지역으로

전문가들 사이에서 많이 꼽히던 지역이죠.

실제로 안산시 그람시 티자 이 2차는 전용면적 84㎡이

올해 2월 6억 3,362만 원에 거래돼 같은 평형 최고가를 기록했습니다

 

 

수용성(수원·용인·성남)에 이어 안시성(안산·시흥·화성),

김 부검(김포·부천·검단), 오 등 평(오산·동탄·평택) 등

다음 풍선효과가 나타날 곳에 대한 기대가 반영된

신조어들이 계속 만들어지고 있죠.

코로나 19로 서울 부동산 시장이 주춤한 요즘

이러한 지역들은 어떠한 움직임을 보일지 지켜봐야겠습니다.

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★궁금하신 부분 있으시다면 아래 번호로 연락 주세요.

​24시간 전화상담, 문자상담도 가능하시니까 걱정하지 마시고 상담 연락 주세요!

 

안산 더웰 테라스하우스는

★활동량이 작은 침을 층을 세대 간 적층 구조설계

★내 단독 테라스, 정원

★꿈꿔온 전원생활이지만 아파트에서는, 빌라에서는 할 수 없는 생활들

꿈꿔왔던 모든 것이 가능한

--안산 더 웰 테라스입니다.--

 

테라스하우스는 자연 조망과 편리한 생활환경을 동시에 누릴 수 있어

실수요자를 중심으로 분양시장 내에서 인기를 얻고 있다.

지상에 차가 없는 쾌적한 단지인 ‘안산 더 웰 테라스’는 입주민의 건강한 생활을 위해

중앙광장, 솔잎 마당, 어린이 놀이터, 주민 운동시설, 커뮤니티 시설을 구성할 수 있는 공간 등

입주민을 위한 배려가 돋보이는 여러 시설을 설치했다.

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-안산 더웰 테라스 하우스-

 

안산 더웰 테라스하우스는

아파트와 전원주택의 장점만을 모아서

건축이 되었기에,

혹시라도 아파트에서 이사 오더라도

전혀 어색함이 없는 첨단 시설과 편의시설이 있는데요

무엇보다, 독립적인 생활이 가능한

특화형 설계가 장점이 되겠습니다.

아파트처럼 편리한

지하주차장과 스마트 시스템 그리고

단지 내 커뮤니티에는 피트니스, 북 카페 등이 조성되었으며

단지 내 조경을 겸비한 공원시설, 놀이터와

텃밭을 가꾸며 테라스에서 바비큐 파티도 가능한

꿈꾸던 로망을 실현할 수 있는 곳이 아닐까요

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날이 가면 갈수록 테라스하우스에 대한

사람들의 인기가 많아지는 가운데

도시 생활에 피곤함을 느끼는 사람들은

숨이 막힐 듯이 갑갑한 삶에서 탈출하여

다른 것에 예속되지 않는 자유로움을

경험해 보길 원한다고 해요.

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모든 건물마다 전기를 아낄 수 있도록 시공하고

지진에도 견딜 수 있도록 튼튼하다고 하네요.

품위와 격식이 높은 건물이라고 할 수 있는데요.

도시 안에서도 아름다운 자연을

경험할 수 있는 최상의 건물로

자연의 아늑함을 충분히 맛볼 수 있는 데다

테라스도 설계되어 있어

더욱 한가롭고 안락한 생활을

마음껏 즐겨볼 수 있다고 하네요.

자연과 조화를 이루는 건물이

사랑을 받는 이 시대에

모든 요소를 완벽하게 구비하고 있었는데요.

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※좀 더 확실히 알아보시면 직접 거주하시거나 임대를 주셔도

좋은 결정이 될 거라고 하네요. ※

(샘플 하우스는 개별 관람이 안되오니 사전에 방문 예약하셔야 관람할 수 있습니다!)

계약금:10%

담보대출:60%~90%

실입주금:(분양가의 20%)

고급 아파트보다 뛰어난

소재를 가지고 ★시공을 하여

여러 문제를 완벽히 해결했다고 하네요.

★고급 PVD를 사용,

안 온도와 밖 온도가 교류하는 것을 막아주어

♬난방 효과 또한 매우 훌륭하다고 했어요.

건물을 설계할 때 빼놓을 수 없는 것이

♬단열인데요.

그렇기 때문에 값이 비싸더라도

♬고급 창호를 사용해야 하는데요.

일반 창호보다 가격이 비싼 고급 창호를 써서

열 차단성은 물론이고

외양도 예쁘게 시공했더라고요.

♪유리도 고급 소재를 이용하여

무더운 여름에는 뜨거운 열을 차단하고

겨울에는 따스한 햇볕을 잘 투과해 준다고 하네요.

값이 싼 유리에 비해

♪냉난방비를 크게 절약할 수 있다고 했어요.

거실 안이 화려하고 안락한 느낌으로

☞전등은 LED라 했고요.

창문도 이중으로 시공되어 있고

건물을 견고하게 설계해서 그런지

난방기를 돌리지 않았는데도

따뜻함이 느껴지더라고요.

테라하우스는 요즘 사람들이

어떤 집을 선호하는지 알 수 있게 해 주는데요.

☞전원주택처럼 마당이 있어서 여유롭고

한가로운 삶을 누릴 수 있으며

아파트 못지않은 편안한 서비스를 받을 수 있어

인기가 시들지 않는다고 합니다.

㉿수도권에는 매물이 극소수이기 때문에

가치 면에서도 프리미엄이 높아지고 있다고 했답니다.

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★경험해 보고 싶으신 분들은 직접 방문하셔서 확인해 보시고

현명한 판단을 하시길 바랍니다. ★

 

교▶통환 경도 우수하여 지하철 4호선이 개통된 이후

▶30년 만에 소사~원시선이 6월에 개통을 앞두고 있고

아파트는 단지 옆에 축구장 8배 크기의 해오라기 숲길 공원이 위치했으며

해오라기 공원~신길 천수 변 공원~신길 역사공원으로 이어지는 2.06㎞의 산책길을 조성하였고

 

총선 이후에도 새 아파트 분양시장은 계속해 인기를 ▶↑얻을 것으로 예상된다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 사태에 따른 경기 침체로

기존 아파트 시장은 불확실성이 커진 반면

분양시장은 정부의 지속적인 분양가 규제로 가격 메리트가 부각돼

♥♥열기가 계속될 전망이다.

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16일 부동산 114에 따르면 올해 2분기 전국 분양 예정 물량은 11만 7028가구에 달한다.

지난해 같은 기간(9만 2775가구)보다 2만 5000여 가구 많은 수준이다.

총선과 코로나 19로 분양일정이 대거 미뤄지면서 물량이 늘어났다.

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이번 총선에서 여당인 더불어민주당이 승리하면서

♥문재인 정부의 집값 안정화 기조가 유지되거나

더욱 강화될 가능성이 커졌다. 민주당의 부동산 공약 자체가 문 정부의

♥♥ '주거복지 확대'에 근거하고 있기 때문이다.

주거복지 확대란 투기 세력에 의한 집값 상승을 막고,

→실수요자의 주거 질을 높이겠다는 의미다.

분양시장은 정부가 실수요자 중심의 주택 공급을 강화하기 위해

주택도시 보증 공사(HUG)를 통한 분양가 규제를 지속하면서,

앞으로도 주변 시세보다 저렴한 새 아파트가 공급될 전망이다.

7월 이후 민간택지 분양가 상한 제도 예정대로 시행되면

분양가는 더 낮아져 청약시장의 인기는 더 오를 것으로 예상된다.

기존 아파트는 추가 가격 하락 ☞불확실성이 있는데 반해,

새 아파트는 분양가가 시세보다 최대 수억 원이 낮다 보니

★가격 메리트가 있어 수요가 계속 이어질 것이란 얘기다.

청약시장 인기가 오르면서 미분양도 줄어드는 추세다.

국토교통부 조사에서 전국 미분양 물량(2월 말 기준)은 3만 9456가구,

준공 후 미분양은 1만 7354가구로 연초 대비 각각 17.5%, 3.9%씩 감소했다.

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★경험해 보고 싶으신 분들은 직접 방문하셔서 확인해 보시고

현명한 판단을 하시길 바랍니다. ★

 

(샘플 하우스는 개별 관람이 안되오니 사전에 방문 예약하셔야 관람할 수 있습니다!)

★★★남아있는 회사보유분이 빠르게 소진되고 있습니다. ★★★

 

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